Vai Fazer Obras ou Remodelar? Tudo o que Precisa de Saber Sobre a Pré-Instalação de AVAC

Vai Fazer Obras ou Remodelar? Tudo o que Precisa de Saber Sobre a Pré-Instalação de AVAC

Se vai construir ou remodelar uma habitação, a climatização deve ser pensada antes de fechar paredes, tetos falsos e acabamentos. Uma pré-instalação de AVAC bem planeada permite reservar os percursos necessários para tubagens de refrigerante, drenagem de condensados e ligações elétricas ou de comunicação, de acordo com o sistema que vier a ser instalado.

Isto não significa escolher todos os equipamentos no primeiro dia da obra. Significa, sim, definir antecipadamente onde poderão ficar as unidades, por onde passam as infraestruturas e quais os requisitos técnicos que terão de ser respeitados. Se ainda está a comparar soluções, consulte também o artigo Como Escolher o Ar Condicionado Ideal.

O que é a pré-instalação de AVAC e porque deve ser feita na fase de obra

Num sistema split ou multi-split, a instalação não se resume a colocar uma unidade interior e outra exterior. O percurso entre os equipamentos pode envolver tubagem de refrigerante devidamente isolada, drenagem de condensados, cablagem elétrica e ligações de controlo. Os requisitos variam consoante a marca, o modelo, a potência e a configuração escolhida.

Por isso, uma pré-instalação não deve ser tratada como uma solução “universal”. Os diâmetros das tubagens, os comprimentos admissíveis e outros requisitos são definidos pelos fabricantes para cada equipamento. Planear a infraestrutura na fase de obra torna mais simples compatibilizá-la com a arquitetura, a instalação elétrica e os restantes trabalhos técnicos.

A Freiguel trabalha com soluções de climatização e eficiência energética em obras novas e remodelações, o que permite articular esta fase com as restantes especialidades da habitação.

Vantagens de planear a climatização antes do acabamento final

Um acabamento mais discreto

Quando os percursos são definidos antes de rebocar, pintar ou fechar tetos falsos, é possível prever passagens técnicas sem depender, mais tarde, de calhas aparentes ou de novas aberturas nos acabamentos. O resultado final depende sempre das condições da obra e do sistema escolhido, mas o planeamento antecipado reduz improvisações.

Drenagem de condensados e ligações previstas desde o início

Durante o funcionamento em arrefecimento, a unidade interior produz condensados que têm de ser encaminhados corretamente. Os manuais de instalação dos fabricantes exigem uma drenagem adequada e alertam que ligações incorretas podem provocar fugas de água e danos na zona envolvente. A pré-instalação deve, por isso, prever o percurso do dreno e a solução de escoamento antes de os acabamentos ficarem concluídos.

Também as alimentações elétricas, proteções e cabos de interligação devem ser coordenados com o projeto e com as instruções do equipamento. Não é recomendável assumir que todos os aparelhos utilizam a mesma configuração.

Erros comuns na pré-instalação que podem complicar a montagem futura

• Definir os pontos das unidades sem considerar o mobiliário, a circulação do ar ou o acesso para manutenção.
• Instalar tubagens com diâmetros escolhidos “por hábito” sem confirmar as especificações do equipamento previsto.
• Não prever corretamente a drenagem dos condensados ou deixar percursos que dificultem o escoamento.
• Fechar paredes sem identificar e proteger as extremidades das tubagens e condutas.
• Não coordenar AVAC, eletricidade e restantes especialidades antes da execução dos acabamentos.

Outro ponto importante é a certificação. Em Portugal, as intervenções em equipamentos fixos de ar condicionado que envolvam gases fluorados estão sujeitas a requisitos de certificação de técnicos e, quando aplicável, das empresas prestadoras do serviço. A ligação e colocação em funcionamento devem ser entregues a profissionais habilitados.

Como a Freiguel articula o projeto técnico com proprietários e empreiteiros

Numa remodelação, a melhor altura para decidir a pré-instalação é antes de avançarem os revestimentos e acabamentos finais. A equipa pode avaliar o número de divisões a climatizar, possíveis localizações das unidades, percursos técnicos e compatibilização com os restantes trabalhos da obra.

Se o projeto incluir outras soluções, como aquecimento central para a sua casa, redes de água ou materiais de acabamento, é útil pensar o conjunto de forma coordenada. Consulte também os produtos e serviços disponíveis na Freiguel.

Vai iniciar uma obra ou remodelação? Fale com a Freiguel antes de fechar paredes e acabamentos.